В мае средняя стоимость предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Подмосковья увеличилась на 1,8% до уровня 86,6 тыс. рублей за квадратный метр. При этом за месяц цена в долларах не изменилась и составляет $2858 за «квадрат».

По данным обзора компании «МИЭЛЬ», квартиры в сегменте эконом-класса стали дороже на 2%, среднего класса – на 2,2%. Рост стоимости «квадрата» в сегменте 1-компантных квартир составляет 4,2%, а 2-комнатных – 6,2%. Стали значительно дороже квартиры в кирпичных домах с небольшой кухней – на 4%, в кирпичных «хрущёвках» - на 3,1% и в монолитных домах – на 2,7%.

Анализируя новости Москвы и Подмосковья в сфере недвижимости, эксперты отмечают, что рынок регулярного жилья в период майских праздников потерял около четверти объёма предложения, который в начале весны сохранялся на уровне 42 – 44 тыс. квартир.

В частности, объём предложения 1-комнатных и 2-комнатных квартир сократился практически на треть. Если в Москве и ближнем Подмосковье объём предлагаемых квартир снизился на четверть, а в среднем и дальнем поясе Московской области – на 30-35%.

Эксперты столичного рынка недвижимости о вторичном снижении цен на столичную и подмосковную «вторичку» заявляли заранее. За месяц жильё подешевело на 0,5% и оказалось на планке 81,9 тыс. рублей за «квадрат». По словам аналитиков, в сравнении с декабрём прошлого года рост цен составил 5,9%.

Специалисты подчёркивают, что потенциальный спрос, который измеряется количеством обращений по вопросы приобретения квартир в столице и Подмосковье сократился в мае на 1,6%, а объём предложения возрос на 17,8% (всего на продажу выставили 42,4 тыс. квартир).