Цены на жилую недвижимость в новой Москве продолжают расти и приближаются к ценам в самых дорогих городах Подмосковного региона. В настоящее время разница в цене «квадрата» в присоединённом к столичным территориям Троицке и традиционном лидере цен Реутове минимальная – 94 тыс. руб. против 95,5 млн. рублей. А всего года назад Троицк в рейтинге дорогих подмосковных городов находился только на восьмом месте. Но из-за расширения границ Москвы цены дали скачок вверх.

«Такие удалённые от столицы города как, например, Троицк, по цене приблизились к таким городам, как Балашиха, Реутов и Люберцы. Цены на жильё в ближнем Подмосковье сравнялись с ценами в дальней Москве. Безусловно, это имеет под собой спекулятивные основания», - сообщил Валерий Барнинец, гендиректор агентства недвижимости A-Realty Group.

По оценкам девелоперов, после того, как стало известно о приращении столицы за счёт территорий областей, цены в Новой Москве выросли примерно на 25%. В дальнейшем, как считают эксперты, может произойти или стагнация, или просадка цен. Это будет зависеть от конкретных планов по развитию конкретных территорий и от того, настолько инфраструктура присоединённых территорий будет подтягиваться к уровню столицы. Некоторых фаворитов, по мнению Барнинеца, можно назвать уже сегодня.

«беспроигрышным вариантом является нынешняя Коммунарка. Цены там действительно сравнялись со столичными, и муссируются слухи о строительстве там парламентского центра или ещё каких-либо административных зданий. Дороги здесь качественные, а ещё есть проекты ввода метро на этих территориях», - сообщил Барнинец.

Инвестиции, вложенные в 1-2 ближайших года в Новую Москву, позволят инвестору максимально сохранить средства, заявляют эксперты. А вот доходов от приобретения участков или объектов на отдалённых от столицы территориях можно и не получить, заявляют эксперты. С большой долей вероятности можно предположить, что да более отдалённых территорий у чиновников дойдут руки не через один десяток лет.