С момента объявления о расширении границ Москвы на рынке аренды жилой недвижимости на квартиры в «новой» Москве увеличения заявок не наблюдается. Аналитики из компании «ИНКОМ-Недвижимость» утверждают, что спрос на арендное жильё ощутимо повысится через 5-10 лет в лучшем случае.

По словам экспертов, рынок аренды более инертен, чем рынок купли-продажи квартир. Спрос на аренду жилой недвижимости покажет рост только тогда, когда дома обживут, а в жилых районах появится вся необходимая инфраструктура и рабочие места.

Сегодня спрос на аренду квартир в границах МКАД в 2 и более раз выше, чем спрос на аренду жилой недвижимости в области, в том числе и на объекты, которые расположены на присоединяемых территориях.

Снять 1-комнатную квартиру в «новой» Москве не далее, чем в 30 км от МКАД, в настоящее время можно в среднем за 24 тыс. рублей. На аренду на новых территориях приходится только 5,5% (6,8 тыс. объектов) от всех квартир, предлагаемых в аренду в Подмосковье.

На конец июня средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры эконом-класса оценивается в целом по области в 21 тыс. руб. в месяц. «Двушку» можно арендовать в среднем за 28,4 тыс. руб., а трёхкомнатную квартиру – за 37,4 тыс. руб. Стоимость 1-комнатных квартир бизнес-класса стартует от 30 тыс. рублей.