С начала 2012 года количество ипотечных кредитов, выданных в евро и долларах для приобретения на вторичном рынке жилья эконом-класса, сократилось более чем в 2 раза и составляет сегодня 2% от всего объёма сделок.

Падение интереса к валютной ипотеке эксперты объясняют резкими скачками курса на бирже. Аналитики заявляют, что покупатели сегодня не желают рисковать, даже в ситуации, когда ставки по рублёвым кредитам в среднем на 3%

98% сделок с жильем эконом-класса на вторичном рынке приходится, по словам экспертов, на рублёвые займы. Ипотеку в иностранной валюте предпочитают те, чья зарплата индексируется в зависимости от курса доллара и работники финансового риска, которые, как правило, к некоторым рискам готовы.

В первом полугодии нынешнего года средняя величина ипотечных кредитов в сравнении с показателями прошлого года осталась на прежнем уровне – около 3,5 млн. рублей. Хотя заемщики ипотеку на максимальный срок – до 30 лет. Реальные сроки погашения кредитов эксперты оценивают в 6-8 лет.

По информации ЦБ за первое полугодие 2012 года в России выдали ипотечных кредитов в рублях на 243,8 млрд. рублей, что оказалось на 67,3% больше аналогичных показателей прошлого года. Объём кредитов, выданных в валюте, снизился на 23,5% до 4,7 млрд. рублей.