За последний год средняя ставка аренды офисов в центре Москвы упала на 4% и по итогам нынешнего года составляет $747 за «квадрат» в год. За пределами Садового кольца офисы стали стоить дешевле на 5%, их цена установилась на планке $452 за «квадрат».

По данным экспертов, в сравнении с июнем 2012 года цены на аренду офисов в центре остались на прежнем уровне, а в периферийных районах столицы выросли на 2%.

По результатам исследования, в июле объём предложения аренды офисов в границах Садового кольца остался на прежнем уровне, а за год снизился на 35% по количеству и на 40% по площади. За пределами центра количество предложений за месяц оказалось ниже на 16% ( минус 32% за год), а общая их площадь стала меньше на 15% (минус 34% за год).

Всего на рынке предлагается 1158 объектов: 215 из них расположены внутри Садового Кольца, а ещё 943 - за его пределами. Общая площадь предложения – 770 тыс. кв. м.

По данным аналитиков компании Astera, во II квартале ставки аренды на офисы класса А составляли $600 – 1200 за «квадрат» в год, а в классе В - $350-700 за «квадрат» (без операционных расходов и НДС).

За период с апреля по июнь в столице ввели в эксплуатацию 2 качественных бизнес-центра, общая площадь которых составляет 41,1 тыс. кв.м. Совокупный объём офисных помещений эксперты оценивают в 12,7 млн. кв.м.