В сентябре 2012 средняя стоимость жилья в подмосковном Реутове увеличилась на 14,6%. Эксперты объясняют это открытием станции метрополитена «Новокосино».

В целом по Московской области в сентябре зафиксировано снижение цен, что объясняется появлением на рынке новых предложений ещё на начальном этапе строительства. Кроме этого, в сентябре часть застройщиков выставила на продажу квартиры по сниженным ценам в рамках различных акций – иногда дисконт доходил до 20%.

За сентябрь количество строящихся жилых домов в Московской области выросло на 7,1%. Таким образом, суммарный объём предложений увеличился на 557,5 тыс. кв.м. и оказался выше планки в 5,1 млн. кв.м.

Средневзвешенная стоимость предложения квартир в новостройках Подмосковья, согласно обзору, в сравнении с августом, снизилась на 0,9% и составила 68,4 тыс. рублей за «квадрат». В долларовом эквиваленте за месяц «первичка» стала дешевле на 2,2% - её стоимость составила $2156 за «квадрат».

Наиболее ощутимым оказалось снижение цен на первичку в юго-восточных районах Подмосковья – минус 2,8%. На севере цены упали на 1,3%, на востоке – на 1,1%, а в южной части – на 0,7%. Положительная ценовая динамика (от 0,5% до 5,3%) наблюдалась на северо-востоке, юго-западе и северо-западе региона.

По данным аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки», за 8 месяцев 2012 года средняя цена предложения на рынке «первички» подмосковного региона выросла на 5,3% и составила 69 тыс. рублей за «квадрат». По прогнозам, рост цен на недвижимость в Московской области не превысит 10%.