На рынке аренды жилой недвижимости Петербурга осенью увеличился спрос на элитные квартиры. При этом эксперты отмечают, что большинство нанимателей выбирает объекты в новых домах.

Объём предложения квартир в новостройку в аренду в 2012 году заметно увеличился: если только год назад в новостройках предлагалось только 1-2 варианта, что сегодня в одной новостройке предлагается порядка 10 квартир.

Аналитики отмечают, что превалирующая часть квартир, которые предлагаются в новостройках в аренду, приобретались, скорее всего, с инвестиционными целями. В таких квартирах сделан простой ремонт и обставлены они мебелью среднего уровня. По словам риелторов, это противоречит требованиям арендаторов, которых интересуют эксклюзивные объекты с качественным ремонтом, интерьером и мебелью люкс-класса.

По состоянию на октябрь аренда элитных квартир в новостройках обходилась в 90 тыс. рублей (минимальная планка). Квартиры в старом фонде стоят около 50-70 тыс. рублей в месяц. Специалисты утверждают, что уходят с рынка и квартиры за 150 тыс. рублей в месяц, но только при условии, что они в полной мере соответствуют требованиям клиента.

Ранее сообщалось, что в сентябре на рынке долгосрочной аренды жилья северной столицы практически не было свободных предложений, а ставки на аренду такого жилья выросли. Тогда снять «однушку» на длительный срок можно было по цене от 20 тыс. руб. в месяц. Стоимость «двухкомнатных» квартир – от 26 тыс. рублей, а «трёхкомнатных» - 27 тыс. рублей в месяц.