На рынке аренды жилья Москвы в период сезонного всплеска, который традиционно происходит в период с июля по октябрь, стоимость арендуемых объектов жилой недвижимости увеличилась в среднем на 5%. В прошлом году, по данным аналитиков, за этот же период 2011 года рост стоимости аренды составлял 12%.

По данным аналитиков рынка столичной недвижимости, на начало ноября аренда 1-комнатной квартиры в Юго-Западном административном округе столицы стоила 15 тыс. рублей, тогда как быстро снять квартиру в Москве, если интересуют многокомнатные объекты на западе столицы, можно снять за 750 тыс. рублей.

Отмечают аналитики и тот факт, что в октябре спрос на аренду квартир в столице был отмечен снижением (минус 2% в сравнении с сентябрём). Это свидетельствует о том, что высокий сезон аренды закончен. Объём предложения хотя и вырос на 6%, но по-прежнему в 2,1 раза ниже уровня спроса. Основной объём сделок по аренде находится в диапазоне $1000 до $3000 в месяц.

В октябре больше всего в аренду предлагалось 2-комнатных (41,6%) и 1-комнатных (35,1%) квартир. Максимальный интерес для потенциальных арендаторов представляли «однушки» (52,5 от общего спроса на рынке), а спрос на «двушки» оказался на уровне 36,4%.

По cловам экспертов рынка, максимальное количество предложений жилья эконом-класса предлагается в ЗАО, ЮАО и ЮВАО. Минимальное количество квартир в этом сегменте представлено в СЗАО. Максимальное предложение элитных квартир и квартир бизнес-класса зафиксировано в ЗАО, минимальное количество жилья этого сегмента предлагается в СЗАО.

В октябре средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Москве составила 36,1 тыс. рублей в месяц, что выше сентябрьского показателя на 4,5%. Аренда 2-комнатных квартир стала дороже на 7,5% и составляет около 59 тыс. рублей в месяц.