По оценкам экспертов, утепление фасада в зависимости от износа здания может влиять на его теплопроводные свойства – давать от 5% до 30% сокращения потребления тепла, а после проведённой реконструкции тепловых систем экономия тепла может доходить до 65% в целом по дому.

Антон Белов, заместитель директора отдела тепловой автоматики «Данфосс», утверждает, что более половины жилых многоэтажек в Подмосковье требуют капитального ремонта. Он уточняет, что сегодня в большинстве городов проводится только частичный текущий ремонт жилых зданий - утепление фасадов, замена оконных конструкций, ремонт кровли, в то время как начинать необходимо с комплексной реконструкции инженерных систем, которые, как правило, изношены долгими годами эксплуатации. Лишь в этом случае, по мнению Белова, дадут максимальный эффект – экономию денег и ресурсов.

«Случится это только тогда, когда модернизация будет проходить в комплексе. В настоящее время в Подмосковье проводится только частичная реконструкция зданий. Например, лишь ремонт кровли. А это никак не отразится на коммунальных платежах жильцов. Дома, где была проведена полноценная модернизация, можно пересчитать на пальцам», - добавил Белов.

Примером комплексной модернизации жилой застройки в Подмосковье может стать проект по реконструкции 11-этажного жилого здания, которая была проведена в 2010 году. Эксперты считают, что экономия тепла в этих домах составит в среднем 30%, а в некоторых домах по итогам следующего отопительного сезона может дойти и до 50%.