В 2013 году в России могут принять закон о новом налоге на недвижимость физических лиц. Рассчитываться налог будет, исходя из рыночной стоимость жилья, а ставки должны утвердить уже в июне.

«Зависеть налог на недвижимость будет от трёх показателей: от базовой стоимости объекта недвижимости, от ставки налога, а также от вычета», - сообщила депутат Государственной Думы Оксана Дмитриева. По её данным в ряде российских регионов цена по БТИ отличается от рыночной стоимости жилья в сотни раз. По данным руководителя аналитического центра «ГдеЭтотДом», в среднем по России оценка БТИ отличается от рыночной стоимости в 30 раз.

Около трети всего столичного фонда жилой недвижимости – это квартиры, цена которых по БТИ составляет от 300 до 500 тыс. рублей. При этом средняя инвентаризационная стоимость жилого квадрата этого сегмента в среднем составляет 6,5 тыс. рублей, отмечают в адвокатской коллегии «Юков и Партнеры».

Нивелировать эту разницу должно исчисление налогов из реальной стоимости жилой недвижимости на российском рынке.