С момента кризиса 2008 года российский рынок жилищного кредитования показал динамику роста. Эксперты заявляют, что россиян не останавливают даже высокие ставки по ипотеке, которые составляют в среднем 14% годовых.

В минувшем году портфель российский ипотеки оказался более 2 трлн. рублей. Один только рынок жилищного кредитования в Москве и Подмосковье возрос в 2 раза. Эксперты подсчитали, что за год ипотеку берут порядка 1 млн. российских граждан.

При этом ставки по займам на квадратные метры малой величиной не отличаются. Они отличаются с 12% годовых, а лидеры рынка предлагают и вовсе 14%. Специалисты считают, что в настоящее время наблюдается оживление после кризиса. Достаточно простое объяснение росту ипотечного кредитования на фоне увеличения ставок нашёл Михаил Морозов, главред журнала «Дайджест недвижимости».

Он заявил, что, во-первых, не стоит забывать, что после 2008 года рынок ипотеки значительно просел, а поэтому в 3 ближайших года он будет расти.  Во-вторых, даже при положительной динамике ипотечных ставок, люди берут в кредит небольшие суммы. Большинство кредитов выдаются на сумму 1, - 1,5 млн. рублей. Как правило, ипотеку берут в регионах, а если речь идёт о Москве и Подмосковье, то ипотечные кредиты используются, как правило, только для альтернативных сделок. Это значит, если человеку необходимо продать 2-комнатную квартиру и приобрести, например, 3-комнатную или 4-комнатную.