Январь 2013 года на российском рынке недвижимости отмечен ростом цен на жилье. Наиболее ощутимые изменения произошли в Белгороде, Курске и Новосибирске, а вот в Сочи наблюдалось снижение ценовой планки на жилую недвижимость.

Стабильность цены демонстрировали только в начале месяца, в период новогодних праздников. Как только люди вернулись к делам, стоимость вторичной недвижимости снова возросла. Наиболее активный рост показали малогабаритные квартиры и однокомнатные квартиры, которые являются сегодня самыми востребованными на рынке. Средняя стоимость недвижимости в этой категории в январе выросла более чем 80% городов, где проводилось исследование, а максимальный рост оказался на уровне 3,9%. Это является свидетельством того, что на рынке жилой недвижимости начался очередной виток подорожания.

На 2-3%, что является максимум роста, подорожало жильё в Курске, Новосибирске и Белгороде. Эти города являются ценовыми аутсайдерами, даже с учётом подорожания стоимость квадратного метра там составляет менее 40 тыс. рублей.

В Сочи наоборот – стоимость «квадрата» снизилась на 0,9%. Однако, сточит учитывать тот факт, что в столице Олимпиады-2014 «вторичка» заметно подорожала ещё осенью. В октябре, например, рост составит 4,6%, что позволило преодолеть психологическую отметку в 70 тыс. рублей за квадратный метр. Небольшое снижение цен на жильё после новогодних праздников свидетельствует только о том, что покупатели с произошедшим подорожанием практически смирились.

Столичная недвижимость осталась на ценовом уровне прошлого года. Снижение стоимости составило только 0,6%, что укладывает в рамки статистической погрешности.