За прошедший год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы увеличилась на 14% и составляет 150 тыс. рублей.

По данным столичных риэлторов, сегодня на новостройки приходится только 7% предложений по разным сегментам рынка жилой недвижимости. Эксперты объясняют это дефицитом площадок, где можно вести застройку, что уменьшает количество новых проектов. В последние года достаточно много инвестконтрактов закрыли по инициативе мэрии из-за несоблюдения застройщиками ряда ограничений и норм по строительству.

Известно, что средняя площадь новой квартиры в Москве – 73,7 кв.м. Максимальным спросом пользуется панельное жилье – на него приходится 65% спроса.

Стоимость квадратного метра «вторички» за год увеличилась на 6% до планки 187,6 тыс. рублей, что соответствует темпам инфляции. По данным аналитиков, по результатам 2012 года максимальный ценовой прирост показали 2-комнатные и 3-комнатные квартиры – 7-8%. Именно такие квартиры чаще всего покупали для семейного или собственного проживания. 1-комнатные квартиры, которые достаточно часто приобретаются в инвестиционных целях, стали дороже на 4%.

Аналитики отмечают, что разница в стоимости «квадрата» на первичном и вторичном рынке по итогам года составила 25% в пользу вторичного жилья.