Московское правительство приняло решение всячески стимулировать владельцев инвестиционных квартир к тому, чтобы они выставляли их на рынок, а том числе и в качестве арендного жилья. Власти столицы планируют выстроить также механизм стимулирования девелоперов-частников так, чтобы или создавались дома для долгосрочной аренды. Об этом сообщил заммэра по экономической политике Андрей Шаронов в интервью ТВ «Москва 24».

Шаронов считает, что столица не должна заниматься строительством такого жилья самостоятельно. Её функция должна сводиться к предоставлению жилья тем категориям граждан, которыми есть определённые обязательства.

Чиновник предложил для того, чтобы рынок аренды сделать максимально прозрачным, во-первых, принять стимулирующие меры в отношении владельцев инвестиционного жилья, в котором постоянно никто не живёт, чтобы они выставили его на рынок аренды.

Кроме этого, как считает Шаронов, нужно стимулировать инвесторов к созданию доходных домов. «Сегодня модель строительства и продажи жилой недвижимости и продажи жилья собственника куда выгоднее, чем работа по алгоритму доходного дома, поскольку сроки окупаемости являются несопоставимыми. Необходимо создать такое механизм, чтобы девелоперы стремились к созданию домов, предназначенных для долгосрочной аренды».

Андрей Шаронов утверждает, что город может продавать дома целиком инвесторам, которыми могут стать, например, пенсионные фонды, которые готовы заплатить разовый платёж в обмен на долгосрочные доходы, получаемые от арендаторов.