Градостроительно-земельная комиссия столицы провела ревизию инвестиционных проектов на территориях, присоединённых к Москве. Всего было рассмотрено 18 проектов и даны рекомендации расторгнуть 8 из них, сообщает в номере от 26 апреля газета «Ведомости».

В СМИ утверждают, что все проекты предполагали строительство жилья, но из строительство ещё не начиналось и на продажу они не выставлялись. Общая площадь застройки по этим проектам составляет более 200 тыс. «квадратов».

Основанием для отмены строек послужило отсутствие в проектах обязательств по строительству инфраструктуры, нарушение сроков, высокая плотность застройки и нарушение этапов строительства, градостроительных правил и норм. Инвесторы смогут получить компенсацию подтверждённых расходов через суд.

Ещё по 8 инвестиционным контрактам столичная градостроительно-земельная комиссия приняла решение о разработке новых проектор планировки территорий. В планах завершение проверки до конца 2013 года.

В нынешнем марте ревизия строительных договоров стартовала и в Подмосковье. Власти в ходе проверки планируют вносить коррективы в проекты или вовсе их отменять, если они не предусматривают строительство и развитие инфраструктуры.

Эксперты в свою очередь отмечают, что на рынке новостроек Новой Москвы воцарилось оживление. В одной стороны увеличивается объём предложения: правительством анонсируются всё новые проекты и вводятся новые корпуса уже в действующих объектах. С другой стороны цены идут вниз из-за избытка предложения.

Исследование компании «НДВ-Недвижимость» показало, что буквально за первый месяц был зафиксирован резкий рост количества предложения на рынке новостроек Новой Москвы - на 39,5%. При этом в общем объёме доля наиболее доступной жилой недвижимости (в ценовом диапазоне от 50 до 80 тыс. рублей) выросла на 9%. Предложений в средней ценовой категории (80 – 110 тыс. рублей за кв.м.) стало меньше на 8%, а предложений среди дорогих новостроек (от 110 до 140 тыс. рублей за кв.м.) – меньше на 1%.