Власти Москвы решили сократить объёмы строительства социального жилья, сообщили изданию «Ведомости» в мэрии. Очередь «бесплатников» сокращается достаточно медленно, поэтому есть необходимость стимулировать население самостоятельно решать свои жилищные проблемы, сообщил один из чиновников. По словам другого, городские власти взяли курс на строительство дорог, и на это предполагается израсходовать львиную долю бюджета, экономя на других программах.

Мэрия  новую политику официально не декларирует. Николай Федосеев, глава департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы, заявил, что о планах сократить выделение бесплатных квартир ничего не знает. Однако статистика подтверждает обратное.

В настоящее время в Москве 345 532 очередников (103 383 семьи). В 2012 году бесплатное жильё получили 1,5 тыс. семей. Это рекордно малое в сравнении с докризисным периодом количество, и больше оно не станет. В соответствии с Адресной инвестиционной программой 2013-2015 года столица построит 1,87 млн. кв.м. жилой недвижимости. 1,4 млн. из них, по словам главы строительного комплекса Москвы Марата Хуснуллина, направят на расселение 5-этаже. Из этого следует, что очередникам останется только 470 тыс. кв.м. за 3 года. В настоящее время нормой является 18 кв.м. на человека. Для среднестатистических семей из 3-х человек бесплатных метров хватит на 8700 семей, или же по 2900 год.

Квартиры, построенные городом, распределяются по двум каналам – продажа в рассрочку (обычно, в несколько раз ниже рыночных цен) и соцнаем с возможностью приватизации (так называемые бесплатные квартиры). За 2 последних года в социальный наем отдали 25-40% квартир. Судя по этим пропорциям, в период с 2013 по 2015 годы такое жильё может быть предоставлено 720 – 1100 семьям в год.

Останавливая раздачу бесплатных квартир, московские власти ищут и другие пути сокращения очередей на жильё. В настоящее время активно обсуждаются 2 варианта: выдавать субсидии на приобретение жилья или сдавать в аренду больше жилья без приватизации.

В настоящее время субсидии рассчитываются исходя из стажа очередника. Если семья на учёте стоит 5 лет, то Москвой будет компенсировано 40% стоимости, 7 лет – 60%, более 10 лет – 70%. В 2012 году на эту стать расходов было выделено 10,6 млрд. руб. Как правило, годовой лимит этих субсидий очередниками выбирается уже к середине года.

Второй путь – сдача в аренду без права приватизации. Такое жильё есть сегодня на Люберецких Полях, в Зеленограде и в Подольске. С очередниками заключаются срочные договоры найма, а арендную ставку пересматривают раз в год. Такие дома называются бездотационными, поскольку их жители дотаций на оплату «коммуналки» не получают.