В апреле на рынке новостроек Москвы средняя цена «квадрата» уменьшилась до планки 184 тыс. рублей ($5870). Эксперты из компании «НДВ-Недвижимость» констатируют, что снижение коснулось всех без исключения классов жилья.

По информации риелторов, на начало мая стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса составила 134 тыс. рублей, в домах комфорт-класса – 149,5 тыс. рублей, а домах бизнес-класса – 221,2 тыс. рублей.

Аналитики констатируют, что влияние на ценовую динамику оказало появление на рынке новых объёмов жилья класса «комфорт» и «эконом». В результате объём предложения первичной недвижимости за апрель вырос на 2,8%.

Объём предложения квартир в ценовом диапазоне от 100 до 150 тыс. рублей за «квадрат» на 7%, квартир в ценовом диапазоне от 200 до 250 тыс. рублей за кв.м. – на 4%. Доля квартир в среднем ценовом сегменте (150-200 тыс. рублей) снилась на 8%. В сегменте более доступного жилья (в ценовом диапазоне до 100 тыс. рублей) и дорогого жилья (дороже 250 тыс.) снижение оказалось минимальным.

По данным обзора, спрос на столичные новостройки в апреле в сравнении с мартом увеличился на 2,7%. Самыми востребованными на рынке являются однокомнатные квартиры.