Сегодня самыми привлекательными с точки зрения инвестиций объектами жилой недвижимости считаются квартиры-студии. Их годовая доходность, по информации риэлторов, на 3% выше, чем у однокомнатных квартир (8% против 5%).

Эксперты считают, что в 2017 году доходность студий превысит 10% годовых. По словам аналитиков, этот формат жилья привлекателен для инвесторов, которые желают получать стабильный доход от сдачи в аренду, а также тех, что намерен приобрести квартиру с целью перепродажи. Формируется прибыль за счёт повышения стоимости квартиры после сдачи объекта в эксплуатацию и роста цен на рынке.

Среди плюсов квартиры специалисты называют её небольшую площадь, а следовательно и относительно доступную цену. Кроме этого, отделка предлагаемая застройщиком позволяет въехать в квартиру практически сразу. Однако, стоит учитывать, что предложение квартир-студий на первичном рынке весьма ограничено.

Специалисты компании Est-a-Tet сообщают, что в «старой Москве» на квартиры-студии приходится до 15% предложения новостроек эконом класса и стандарт-класса. В элит-классе и бизнес-классе этот показатель оценивают в 5% и 7%. Основная доля предложения – аппартаменты площадью 18-30 кв.м. и стоимостью 2,5 – 5 млн. рублей.

В топ-5 наиболее доступных предложений входят квартиры-студии в ЖК Loft Garden на 2-ой Рыбинской улице, клубном доме Sky Parks на Изумрудной улице, в ЖК Life-Митинская, Loft Park на Михалковской улице и «Царицыно-2» на Элеваторной улице.