Сегодня согласовать перепланировку квартиры в Москве стало достаточно просто. Правило это распространяется, в первую очередь, на новостройки. Получать разрешения на перепланировку всё равно необходимо, но при этом для согласования дизайн-проекта Мосжилинспекции не потребуются документы на собственность, которые в Росреестре оформляются в среднем 3-4 года. Сейчас легальный и полноценный ремонт можно начинать практически сразу после заселения. 

Специалисты отмечают ценность этого нововведения, поскольку раньше многие владельцы квартир, не желая ждать документов из Росреестра годами, кроили свои квартиры в соответствии с бурной фантазией дизайнеров, а потом оплачивали ущерб соседям, у которых от «чёрной перепланировки» трескались стены, и осыпалась штукатурка.

Типовыми нарушениями считаются слом вентиляционного короба, вынос батарей на балкон, создание «мокрой зоны», когда санузел оборудуется над жилыми площадями соседа. Квартира с таким ремонтом автоматически теряет 15% стоимости, а её владельцу придётся уплатить штраф в 2 тыс. рублей. Сумму штрафа в ближайшее время могут увеличить до 100 тыс. Правда те, что в Мосжилинспекцию придёт добровольно, будут амнистированы, а тех, кто не согласиться исправлять нарушения, допущенные при перепланировке, судебные приставы не будут выпускать за границу. 

Чтобы не сталкиваться с подобными проблемами, необходимо принести в службу одного окна план квартиры и проект перепланировки. В Мосжилинспекции дадут бесплатную консультацию можно ли, например, снести перегородку между туалетом и ванной, провести остекление балконов с выносом или всё же нет.

Инспекторы надеются, что теперь, когда получение разрешения на перепланировку перестало быть проблемой, количество квартир, перестроенных по правилам, увеличится примерно на 30%. А это значит, что жить в новых домах станет безопаснее и комфортнее.