Около 30% россиян планируют в три ближайших года улучшить жилищные условия. Таковы результаты опроса Национального агентства финансовых исследований. Этот показатель остаётся стабильным на протяжении 4-х последних лет. При этом доля россиян, которые планируют сделать это при помощи ипотеки, выросла в 1,5 раза – до 36%. В послекризисном 2010 году взять ипотеку изъявляли желание только 4%.

При этом количество тех, кто намерен решить вопрос исключительно за счёт личных сбережений, за последний год сократилось примерно на 10%.

9% готовы оформить для приобретения жилья потребительский кредит, ставка по которому, как правило, выше ипотечной. Но этот вид кредитования россияне стали выбирать несколько реже: в 2012 году желающих было 20%. Востребованность таких источников финансирования как ссуда от работодателя или социальная ипотека, изменилась мало. 4% россиян рассчитываю получить бесплатное жильё в порядке очереди, а 2% надеются улучшить жилищные условия в связи со сносом дома. 7% желают оформить кредит под залог другого имущества, тогда как в 2012 году этот показатель составлял 9%.

38% под улучшением жилищных условий понимают капитальный ремонт и перепланировку, и только третья часть респондентов намерена построить или купить новое жильё.

По данным ЦБ России, только на три первых месяца 2013 году россияне взяли ипотечных кредитов на 419 млрд. рублей, что на 43% больше, чем за аналогичный период 2012 года. Количество выданных кредитов выросло на 12,7% и составило 276 тыс. рублей.

В январе 2013 году суммарный объём задолженности по ипотеке впервые оказался выше 2 трлн. рублей.

Средний размер кредитов на ипотеку практически не изменяется – 1,789 млн. рублей в январе – марте 2013 года. При этом процентная ставка по ипотеке постоянно растёт. По данным Центробанка, она выросла с 12,3% в январе до 12,9% по состоянию на конец марта.

Эксперты заявляют, что сегодня ипотечный рынок Москвы находится в сбалансированном состоянии. Рост цен составляет 10-12% и стабилен уже не первый год. Доля ипотечных сделок достигает 40-50%. Докризисных показателей она пока не достигла, но уже можно утверждать, что ипотека работает. Несмотря на дороговизну кредитов, клиенты этим инструментом пользуются.