Минрегионом были утверждены рекомендации по установлению минимального размера взносов, которые будут отчисляться на капитальный ремонт многоквартирных домов. Конкретные тарифы каждым регионом будут устанавливаться самостоятельно. Предельная величина расходов граждан на эти цели и на оплату коммунальных услуг в совокупном семейном доходе будет составлять, согласно рекомендациям, не более 10%.

При этом в некоторых субъектах России уже установлен минимальный размер взноса, который составляет 6 рублей с «квадрата» в месяц. В соответствии с рекомендациями, расценки будут установлены в среднем на уровне 10 рублей за 1 кв.м. Таким образом, владелец квартиры площадью 40 кв.м. в стандартной «хрущёвке» будет дополнительно выкладывать на капитальный ремонт до 400 рублей.

Новая система сбора средств на капитальный ремонт будет работать с середины будущего года. Основная причина введения новых сборов, которые были одобрены Госдумой её в пролом году, кроется в том, что в бюджете нет средств на поддержание жилого фонда в надлежащем состоянии.

В настоящее время в капитальном ремонте нуждается более половины многоквартирных домов, в которых проживают 48 млн. человек. До конца нынешнего 10-летия на эти цели потребуется ещё более 3,5 трлн. рублей. Решают эту проблему за счёт жильцов, которые и без того вынуждены раскошеливаться на постоянно растущие коммунальные платежи за воду, свет и газ.

До недавнего времени капитальный ремонт был фактически добровольным, и решение о его проведении принимало общее собрание собственников. Как правило, идею поддерживали те, кто планировал евроремонт квартиры или просто не был стеснён в средствах, а граждане незаинтересованные в лишних тратах, идею капитального ремонта не поддерживали. Но с конца нынешнего лета такие отчисления перейдут в реестр обязательных. Как именно оплачивать обновление своих домов будут решать сами собственники. Можно открыть специальный счёт в банке и делать накопления на ремонт дома, но это требует большой ответственности жильцов, а можно отчислять взносы в региональный фонд, руководить которым будет оператор. Средства будут накапливаться на его счёте, а потом перераспределяться на ремонт домов в очередности, прописанной в региональной программе.

Эксперты подчёркивают, что и первая, и вторая схема не исключают хищения средств. Например, коммунальщики могут покрасить дома, посчитав свою миссию по проведению капитального ремонта законченной. Но кем будет определяться конкретный объём работ и стоимость работ, закон не поясняет.

По данным опроса ВЦИОМ. Всего 6% респондентов считают, что капитальный ремонт является прямой обязанностью собственников. 48% уверены, что капитальный ремонт общего имущества должен оплачиваться государством, а 38% заявили, что расходы на капитальный ремонт должны нести и собственники и государство.