Россияне, приобретающие в собственность недвижимость, или же ремонтирующие жильё, могут теперь получить имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. Ранее вычет давался всего на один объект. Размер «компенсации» за приобретение остался на прежнем уровне – 2 млн. рублей. При этом каждый из членов семьи может использовать причитающийся ему вычет по своему усмотрению.

Правда, размер «компенсации» за приобретение прежний – 2 млн. рублей. Изменения предусматриваются Федеральным законом №212 «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ», который уже подписан президентом Путиным.

Ранее налогоплательщики не всегда могли использовать свой налоговый вычет в полном объёме. Например, земельный участок может быть дешевле 2 млн. рублей. Однако, после использования вычета остаток от 2 млн. «сгорал», теперь его можно использовать при приобретении другого объекта, сообщил адвокат компании «Налоговик» Антон Соничев.

Кроме этого, нововведение позволяет каждому из членов семьи пользоваться вычетом самостоятельно. «Приобретая одну квартиру в равных долях, супруги могут снизить налоговую базу семейного дохода на 4 млн. рублей», - сообщает эксперт «РГ». Максимальную выгоду при этом смогут извлечь семьи. Стоит отметить, что налоговые вычеты распространяются и на детей до 18 лет. Ранее в случае неполного использования вычета остаток его просто «сгорал».

Стоит отметить, что в настоящее время остались вопросы даже у экспертов. Пока, например, неясно, в какие именно налоговые периоды эти вычеты могут реализовываться налогоплательщиками. Отсюда и возможные конфликты с налоговой службой по вопросу получения возможных вычетов, которые придётся разрешить через суд, считает эксперт.

Действие нового закона начнётся не ранее месяцы после его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ. Распространяется он только на правоотношения по предоставлению вычетов, которые возникли после вступления его в силу.