За последний год квадратный метр на столичном рынке вторичной жилой недвижимости снизилась на 4,4% до уровня 232,8 тыс. рублей. В долларовом эквиваленте цены стали ниже на 3% - средняя стоимость «квадрата» составила $7163. Информация об этом содержится в обзоре компании «Пересвет-Инвест».

По информации аналитиков, в июне 2013 году цены в рублях показали рост на 0,6%, а цены в долларах стали ниже на 1%. Снижение стоимости аналитики зафиксировали в сегменте 1-комнатных и 2-комнатных квартир: минус 1,1% до уровня 184,8 тыс. рублей и минус 0,6% до 202,9 тыс. рублей соответственно. Квадратный метр в многокомнатных квартирах подорожал за месяц на 2,5% и составляет 356,8 тыс. рублей, а в 3-комнатных – на 0,9% до 229,3 тыс. рублей.

По данным экспертов, квартиры в периферийных районах столицы, например, квартиры в монолитных домах в Новокосино и квартиры в Бибирево вторичка, стали дешевле на 1,7% и теперь стоят 331,4 тыс. рублей за «квадрат». Квартиры в кирпичных и панельных домах стали дешевле на 0,7% - 240,3 тыс. рублей и 163,5 тыс. рублей соответственно.

По данным риэлторов, всего в июне на регулярном рынке жилья Москвы было реализовано 73,4 тыс. квартир. За последний месяц объём предложений вырос на 4,7%, а годовой показатель роста – 8,2%. В структуре предложения преобладают квартиры в панельных домах – они составляют 48,5%. Доля квартир в монолитных домах на вторичном рынке столицы составляет 26,7%, а в кирпичных домах – 24,8%.

Ранее риэлторы сообщали, что по итогам первого полугодия Москва стала в России лидером по снижению стоимости «вторички». Эксперты отмечают, что за месяц квадратный метр стал дешевле на 1,8% и теперь стоит 194,6 тыс. рублей.

Для сравнения стоит отметить, что по состоянию на июнь нынешнего года средняя стоимость «квадрата» в премиум сегменте столичных новостроек составила $20,4 тыс. В сравнении с первым кварталом этот показатель оказался ниже на 4,7%. В сравнении с декабрём 2012 года снижение составило 3,8%.