Август продемонстрировал повышение спроса на аренду московской жилой недвижимости в сравнении с июлем на 56%. Аналитики прогнозируют повышение спроса на август, что, по их мнению, вызвано начавшимся деловым сезоном.

Эксперты отмечают, что в августе арендаторы обращали внимание в первую очередь на квартиры в ценовом диапазоне от $1000 до $3000 в месяц. На этот сегмент рынка приходится 60,2% спроса. 27,7% обращений потенциальных арендаторов пришлось на объекты в ценовом диапазоне от $750 до $1000.

По статистике столичных агентств недвижимости, в июле предложение квартир снизилось на 11,4%. В основном объектов предлагалось в ценовом диапазоне $1000 - $3000 в месяц (68,3% от общего предложения). Второе место – квартиры по арендной цене $750 - $1000 в месяц (23,1%), а на третьем – жилая площадь по цене до $750 (3,7%).

Квартиры эконом класса предлагались в основном в ВАО (16,4%), а также в ЮАО (15,9%) и ЮВАО (13,1%). Минимальное количество объектов этого сегмента представлено в СЗАО (5,3%). Максимум предложения в сегменте «элит» и «бизнес» приходится на ЗАО (21,9%) и ЦАО (19%), меньше всего таких объектов сдаётся в аренду в СЗАО (6,3%) и в ВАО (6,7%).

Напомним, что по итогам июля риэлторы зафиксировали нехарактерное для начала делового сезона падение интереса к аренде жилья. Схожая картина наблюдалась в 2009 году, что эксперты объясняли мировым кризисом. Тогда поток клиентов в августе также увеличился.