Аналитиками финансового конгломерата Morgan Stanley был проведён анализ экономической ситуации в Испании. По результатам исследований оказалось, что снижение цен на недвижимости пока ещё не завершено. В 2 ближайших года, как считают аналитики, стоимость жилья должна снизиться ещё на 30%, что адаптирует её к уровню жизни местного населения.

Эксперты из Morgan Stanley заявили, что в настоящее время для приобретения квартиры в Испании среднестатистической семье приходится приложить серьёзные финансовые усилия. По сведениям Центрального банка Испании, сегодня для приобретения жилья необходима суммарная зарплата за 6 лет, но по экспертным оценкам оптимальным сроком является 4 года.

Эксперты утверждают, что в сравнении с максимумом, зафиксированным в 2006 – 2007 году, стоимость жилья снизилась на 50%. Специалисты читают, что развитие рынка в дальнейшем зависеть будет от целого ряда обстоятельств, в том числе от соотношения предложения и спроса и от политической ситуации.

Специалисты считают, что в настоящее время ситуация с инвестициями в сфере строительства оказалось полностью скорректированной. Сегодня на долю строительного сектора приходится 5% от объёма ВВП, тогда как в лучшие годы этот показательно достигал 12,5%.

По статистике, стоимость жилой недвижимости в Испании в августе нынешнего года снизилась в среднем на 9,3% в сравнении с аналогичным периодом 2012 года. Всего в сравнении с пиковым 2007 годом дома и квартиры в Испании стали дешевле на 38,6%.