В сентябре нынешнего года белорусские банки ужесточили условия по выдаче жилищных кредитов: увеличивались ставки, и приостанавливалась выдача денег. К 4 ноября все белорусские банки, кроме «Франсабанка», прекратили предоставление кредитов на покупку жилья, но 12 ноября и в этом банке было принято аналогичное решение.

В настоящее время кредиты на строительство жилья выдаются только двумя банками – «Белагропромбанком» и «Беларусбанк» - на условиях, которые, по мнению экспертов, могут быть выполнимы только при государственной поддержке.

Нацбанк РБ какие-либо комментарии по сложившейся ситуации давать отказался. Междунардные аналитики связывают приостановку выдачи ипотеки белорусским банками с рекомендацией Национального банка ограничить кредитование физических и юридических лиц. Рекомендации эти приписаны в совместном плане по структурному реформированию и повышению конкурентоспособности экономики страны, который был подготовлен белорусским Совмином и Нацбанком.

При этом Игорь Дворников, заместитель правления «Франсабанка», подчёркивает, что никаких специальных распоряжений, запрещающих выдавать кредиты на приобретение и строительство жилья, Нацбанк не давал.

Болточко не исключает, что НБ РБ вместе с коммерческим банками намерен таким образом «под шумок» исправить накопившиеся в настоящее время проблемы – высокие ставки по депозитам и кредитам, проблемы с ликвидностью и ситуация массового перевода депозитов в национальной валюте в валютные.

Михаил Залесский, независимый экономист, приостановку выдачи жилищных кредитов объясняет дороговизной ресурсов, которые приобретаются банками на рынке под высокие проценты на короткий срок. По этой причине долгосрочные кредиты банкам выдавать не выгодно, а «Беларусбанк» и «Белагропромбанк» кредитует строительство жилья по ставке 38,5% годовых лишь потому, что застрахован на случай невозврата кредитов, утверждает аналитик.