Стоимость квартир и домов в Санкт-Петербурге по итогам 2013 года может увеличиться на 5-10%, прогнозируют эксперты рынка жилой недвижимости. В 2 ближайших года рост цен в этом сегменте продолжится и будет находиться на уровне 5 – 7% за год. Эти, достаточно существенные, показатели обусловлены ростом доходов населения, а также повышением спроса на жилую недвижимости в массовом сегменте. Конкретные цифры будут зависеть от показателей инфляции: рост цен на жильё будет не выше реальных цифр инфляции и не ниже официальных её показателей.

Эксперты отмечают, что в 2012 году стоимость квартир в новостройках увеличилась гораздо больше прогнозируемых показателей. Средняя цена «квадрата» квартиры в доме под ключ в Санкт-Петербурге увеличилась на 11% и составляла 85 тыс. рублей за квадратный метр. Существенный скачок цен на жильё случился сразу же после выборов президента 4 марта. За 2 недели стоимость «квадрата» поднялась на 2,1 тыс. рублей. Риэлторы констатируют, что диапазон скидок при покупке квартир в северной столице сегодня составляет  3-5%, скидки на парковочные места – 5%. Чаще всего скидки предоставляются в случае 100-процентной оплаты.

Эксперты рынка питерской недвижимости отмечают, что стоимость «квадрата» на рынке вторичной жилья во многих районах Петербурга выше стоимости «квадрата» на первичном рынке. Впрочем, такая ситуация характерна для России в целом, в том время, как во всём мире «первичка» гораздо дороже. Такая тенденция в России обусловлена опасениями покупателей при покупке квартир на стадии строительства и высокой степенью недоверия к застройщикам. Исключение сегодня составляют только 4 центральных питерских района: Центральный, Петроградский, Адмиралтейский и Василеостровский. В указанных районах стоимость «квадрата» на рынке «вторички» ниже, чем стоимость нового жилья, поскольку основная доля предложения приходится на квартиры старого жилого фонда.