Девальвация рубля делаю ипотеку выгодной, утверждают банковские аналитики. Несмотря на тот факт, что прямой связи между колебаниями курса и стоимостью недвижимости не существует, эксперты уверены: ипотечные заемщики могут извлечь выгоду из ситуации, которая сегодня сложилась на рынке, если будут следовать ряду правил.

Эксперты утверждают, что цены в рублях давно прошли номинацию, и хотя отдельные продавцы стремятся поднять цены на жильё в российских рублях на фоне растущих евро и доллара, но потенциальные покупатели недвижимости за подобные капризы платить не готовы. Результат – в период. Когда рубль ослаблен, стоимость квартир занимает промежуточную позицию, - цены в долларах снижаются, а в рублях – несколько идут вверх.

Аналитики уверены, что в подобной ситуации заемщики могут, при грамотном подходе, оказаться в выигрыше. Эксперты подчёркивают, что парадоксальность ситуации заключается в том, что ослабление рубля делает рублёвую ипотеку выгодной и для банков, и для заемщиков. Падение курса рубля спровоцирует рост рублёвых цен на жилую недвижимость. Это значит, что стоимость залога постоянно будет увеличиваться. Если заемщик не сможет делать взносы по кредиту, то сможет продать недвижимость и выйти из ипотеки без потерь, а не исключено, что и с прибылью.

Ничего не угрожает заемщику даже в том случае, если банк по какой-либо причине останется без лицензии. Как пояснили эксперты, если статус кредитной организации изменяется, то кредитное обязательство не прекращается и не изменяется. Заемщик должен продолжать выполнение обязательств по кредиту в те же сроки и на тех же условиях. Однако эксперты советуют: перед тем, как брать заем, изучить рейтинг банков по ипотечным кредитам.

Заемщиками, которые оформили валютный ипотечный кредит, а сегодня в панике ждут платежей, аналитики советуют прибегнуть в такой услуге как рефинансирование ипотеки. Что касается снижения ставок, оптимизма эксперты не испытывают, утверждая, что в ближней перспективе каких-либо резких изменений ожидать не приходится, поскольку никаких рыночных предпосылок для этого нет.