Коттеджи без цокольного этажа – новый тренд в подмосковном строительстве. И это несмотря на тот факт, что дома с цоколем традиционно были популярны у покупателей.

Объяснение сложившейся ситуации достаточно простое – строительство дома с дополнительным  этажом предполагает дополнительные работы. Как минимум, работы по благоустройству участка и перепланировку для отвода ливневых вод. Ведь если на участке будут обнаружены высоко залегающие грунтовые воды, то необходимо будет устройство глубокого дренажа. Но и этим дело не ограничится. Обязательно в этом случае и устройство принудительной откачки. Если в строительстве дома с цоколем была допущена ошибка, то её устранение для владельца выльется в приличную сумму.

Сегодня, по статистике, коттеджи с цоколем появляются в первую очередь в посёлках, где продаются земельные участки без подряда. Причем встречаются такие дома чаще в местности с существенными перепадами рельефа. В этом случае дом будто «встраивается» в склон. Но всё чаще даже в таких районах застройщик предпочитает от подземного этажа отказываться.

Но даже в таких районах, если нет вынужденной необходимости сооружать подземный этаж, застройщик предпочитает от него отказаться.

Сегодня доля коттеджей с цокольным этажом в посёлках, где продаются готовые дома с подрядом, составляет не более 10%. Покупателей интересует в первую очередь наличие подвала и качественной деревянной лестницы, широкий ассортимент которых можно найти на www.1stepup.ru. В случае, если заказчик считает цокольный этаж обязательным условием, то необходимо обратиться к специалистам проектно-строительной организации. Изучив геодезию и геологию участка, заказчику предложат индивидуальный проект, который будет максимально соответствовать его требованиями.

Эксперты строительного рынка отмечают, что сегодня возможно строительство домов любого класса – от элитных коттеджей до класса эконом.