Ипотека на российском рынке становится всё дешевле, но при этом получить ипотечный кредит россиянам всё сложнее. Аналитики рынка отмечают, что в последнее время на ипотечном рынке наблюдается новая тенденция: в госбанках ставки по ипотечным кредитам стали несколько ниже, но при этом более реально получить кредит по покупку жилья в частном банке.

Большая часть ипотечных кредитов выдаётся в России под госконролем. Экспертами предложен рейтинг наиболее крупных и самых популярных  2013 году банков, предлагающих ипотечные кредиты.

Лидирует по всем показателям крупнейший отечественный банк – Сбербанк. Ипотечный портфель этого банка составил 630 млрд рублей, что составляет 47% от общего ипотечного портфеля страны.

Второе место рейтинга у ВТБ24. Этим банком было выдано ипотечных кредитов почти на 250 млрд рулей. Замыкает топ-3 самых «ипотечных» банков Газпромбанк, где выдали ипотечных кредитов на сумму в 78 млрд рублей.

Необходимо уточнить, что в настоящее время между госбанками и банками-частниками на рынке кредитования разгорелась настоящая конкуренция, выиграть которую коммерческим банкам не весьма сложно. Дело в том, что у них нет доступа к средствам дешёвого фондирования, которым успешно пользуются госбанки, отмечают аналитики.

DeltaCredit оказался единственным частным банком, попавшим в «горячую» пятёрку банков, заняв при этом четвёртое место. При том сегодня на отечественном рынке всё большую популярность приобретает новая услуга - помощь в управлении кредитом. Так, о финансовой корпорации твоя ипотека уфа отзывы в сети можно найти только положительные. Клиенты компании называют программу социального сотрудничества уникальной.

В «десятку» крупнейших по выдаче ипотеки российских банков попали
Связь-Банк с ипотечным портфелем в 18 млрд рублей, Росбанк (16 млрд руб.), Райффайзенбанк (16 млрд руб.), Банк Москвы (14 млрд руб.), "Возрождение" (13 млрд руб.) и "УралСиб" (12 млрд руб.).

Совокупная доля госбанков составляет 71% от общего объёма кредитов на жильё, выданных год назад, – более 980 млрд рублей. Если эту цифру суммировать с данными АИЖК - 111 млрд руб.(10%), получается, что под государственным контролем находится 83% рынка ипотеки.

По статистике, задолженность в общем долговом портфеле, который россияне накопили по ипотеке, составляет 1,57%, тогда как объём «непросроченной» ипотеки – 95%.