Около двух лет назад на рынке офисной недвижимости Москвы существенно выросла активность юридических компаний. На рынок возвратились ряд крупных компаний и появились новые, с которыми были заключены арендные сделки.

В настоящее время 3% столичных офисов занимают юридические компании. В Лондонском Сити для сравнения тот показатель составляет 7%. В Москве крупными арендаторами офисов (более 5 тыс. «квадратов») сегодня являются 4 крупные компании, оказывающие юридические услуги, тогда как в Лондоне в числе крупных арендаторов 48 компаний, а в Париже – 59 компаний. Это открывает для юридических компаний перспективы более активного влияния на московский офисный рынок.

По статистике в последние два года юркомпании среди крупных арендаторов встречаются чаще других. Эксперты объясняют это интенсивным развитием рынка юруслуг. Деловая активность активно пошла вверх, начиная с 2010 года. К тому же кризис и последствия, которые он вызвал, послужили причиной множества споров, разрешить которые можно было только с привлечением аудиторов, адвокатов и других специалистов в сфере юриспруденции.

Активность юридических компаний объясняет и высокую востребованность офисных помещений. Офис играет важную роль для бизнеса, являясь одной из главных имиджевых составляющих компании. Аналитики отмечают, что в 2011 году на рынке предоставлялись интересные возможности в плане аренды в качественных помещениях в центре по доступной цене. Сегодня же многие стремятся переехать поближе к МКАД.

Эксперты считают, что в США и в Европе юридические услуги пользуются большим спросом у компаний, и у граждан, тогда как в России пока немногие стремятся решать вопросы в суде. Поэтому потенциала для существенного роста этого сегмента, по аналитическим оценкам, пока нет, а следовательно, нет и перспектив к значительному расширению самих юркомпаний и их офисов.

Есть мнение, что стимулом для расширения офисов юридических компаний может послужить только ускорение развития этой отрасли – привлечение в отрасль инвестиций, а также рост востребованности услуг юристов. Как правило, у всех юридических компаний есть собственная локация и находятся они, как правило, рядом с прокуратурами, судами, в крупных офисных центрах и в престижных районах.