В России уже в ближайшее время будет введен новый проект ипотечного кредитования. В качестве инициатора проекта выступило Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, где и будут первоначально введены новые поправки в программы ипотечного кредитования. Главная задача всей инициативы – сделать ипотеку доступнее для более широкого круга соотечественников, а также снять часть нагрузки с банковской системы. Что именно входи в пакет поправок пока не известно, однако согласно официальным данным, прежде всего нововведения в ипотечное кредитование коснутся существующих сегодня кредитных программ. Ориентирована реформа на граждан, которые имеют льготы на приобретение жилья в ипотеку в эконом-сегменте рынка недвижимости.

Новые поправки будет действительны только для Свердловской области, однако, как отметили местные чиновники, все это станет экспериментом. В случае успеха программа или ее аналог может распространиться и в других областях и даже быть принятой на общероссийском уровне. Ключевую роль в проекте сыграет ипотечное кредитование экономичных квартир в кооперативной застройке. Согласно проекту, приобретать жилье в таких домах должны иметь право не только участники кооператива, но и льготники, в том случае, если свободные квартиры еще есть.

Программа реформирования ипотечного кредитования также направлена на создание новых кредитных программ, которые будут в первую очередь – социально ориентированными. При помощи этих проектов власти области надеются в первую очередь улучшать жилищные условия отдельных категорий граждан. Достичь этого власти свердловской области надеются за счет привлечение банков к финансированию строительства. Что взамен этому получат кредитно-финансовые организации, пока не сообщается. Можно предположить, что за вклад в застройку жилья, банки получат налоговые послабления или какие-либо другие финансовые квоты.

Чиновники также добавили, что министерство будет оказывать свою посильную помощь в развитии, контроле и даже финансировании проектов. Само собой действовать чиновники смогут лишь в пределах своей компетенции.