Эксперты компании Russian Research Group (RRG) представили обзор о аренде в Москве офисной недвижимости. По данным компании в центре столицы арендная ставка за последний год увеличилась на 23% и составляет $779 за кв.м., а за пределами Садового Кольца этот показатель возрос на 19% и составляет $475 за кв.м. в год.

Только за последний месяц ставки в центре выросли на 4%, а за его пределами – на 3%.

При этом эксперты утверждают, что в июле снизилось примерно на 20% количество предлагаемых в аренду офисов и примерно на 15% общая арендная площадь. Всего было предложено 1723 объекта (1391 объектов за пределами Садового кольца и 332 - в центре) общей площадью 1,185 млн. кв.м.

Компания Cushman & Wakefield приводит статистику по операциям с коммерческой недвижимостью столицы за 7 месяцев текущего года. В указанный период в столице было куплено и арендовано 1,1 млн. кв.м. офисных посещений класса A, B-, B+. Такая ситуация вполне сопоставима с рекордными показателями первых шести месяцев 2008 года. Средние арендные ставки в настоящее время для офисов класса А на уровне $760 кв.м. в год без учёта операционных расходов и НДС. Для класса B+ этот показатель находится на уровне $500 за «квадрат».

Эксперты утверждают, что к концу года аренда офисов в столице может подорожать на 30%-40% .