Стоимость новостроек Петербурга может несколько снизится за счёт рекламных акций и скидок от застройщиков. Такого мнения придерживаются около 60% участников опроса, проходившего в ходе выставки профессионалов рынка «Жилищный проект».

Около 30% респондентов ожидают, что стоимость новостроек в северной столице удержится на прежнем уровне или же будет расти. Многие эксперты с эти мнением согласны, считая, что цены и спрос зависят от качества предложения: проекты, которые девелоперы строят «как для себя» на рынке востребованы всегда.

При этом серьёзного колебания цен, как считают участники опроса, ожидать не приходится. Скорее всего, произойдёт незначительная корректировка расценок в пределах 5%. Этот прогноз поддерживает около 10% респондентов.

Эксперты отмечают, что в Петербурге, как и в Москве большинства квартир приобретается в ипотеку. Причём, около 30% всех новостроек Петербурга и Ленобласти строят с привлечением кредитов Сбербанка.

Аналитики, отслеживающие динамику цен, утверждают, что за последний месяц цена предложения новостроек на рынке в рублёвом эквиваленте снизилась на 0,1% с одного «квадрата». Показатель средней цены предложения квартир в новых домах в середине нынешнего лета составил 93,4 тысячи рублей за квадратный метр.

В структуре жилья, которое предлагают новостройки Петербурга, летом 2014 года преобладали квартиры-студии, однокомнатны и  двухкомнатные квартиры. На этот сегмент приходится 75,8% рынка. 21% - это трёхкомнатные квартиры, а на квартиры из четырёх и более комнат приходится 3,5% предложения в новых домах.

В структуре текущего предложения на рынке новостроек в июле 2014 года, как и в конце июня 2014 года, преобладают студии, одно- и двухкомнатные квартиры, что занимает 75,8% рынка, трехкомнатные – в среднем 20,7%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 3,5% от общего объема квартир в строящихся домах.

Большая доля рынка в денежном выражении приходится на цены в диапазоне от 60 тысяч до 100 тысяч рублей за квадратный метр – 61% квартир, выставленных на продажу в июле. На более дешёвые предложения приходится всего 8% новых квартир, а на более дорогие – 21,6%.