Специально для управляющих компаний был составлен список работ, которые они должны проводить для содержания многоэтажных домов. В данный список вошли минимальные работы, а занималось составлением этого перечня Министерство строительства.

В перечень минимальных работ были включены правила по содержанию в хорошем порядке крыш, чердаков, подвалов, перекрытий, балок, стен, фасадов и столбов. Управляющие компании в соответствии с данными правилами также должны следить за вентиляцией, лестницами, отделкой и прочими элементами внутренних пространств многоэтажных домов, которые относятся к общедомовому имуществу. Таким компаниям придется отвечать за проверку газового оборудования, систему вентиляции, лифты, трубы водоснабжения, теплотрассы, электросети.

В данные правила были внесены и требования по содержанию территорий, прилегающих к многоэтажным домам. Отдельно были прописаны правила для разных сейсмических зон и территорий с разными типами грунтов. Есть в новом списке отдельный пункт, который посвящен сбору мусора и дальнейшего его вывоза.

Специалисты отмечают, что данный перечень должны были составить уже давно. По их мнению, принятие подобных правил поспособствует тому, что будет наведен порядок, как в самих многоэтажных домах, так и на территориях, прилегающих к данным домам. Они же отмечают, что правила, принятые еще в 2003 году по приказу Госстроя, уже являются устаревшими. К тому же в таких правилах не было четко указано, как и за что должны отвечать управляющие компании.

Каждая управляющая компания обязана делать минимальные работы по содержанию домов и придомовых территорий. Если эти работы не выполняются или же выполняются с нарушениями, не должным образом, каждый житель дома имеет право потребовать произвести перерасчет и не платить за работы, которые не были проведены. Снижения платежей они могут добиться еще и путем принятия единого решения в отношении того, что некоторые работы управляющая компания может не выполнять.

С полным перечнем, куда были включены минимальные работы, каждый желающий может ознакомиться на сайте проектов нормативных документов. Стоит напомнить, что с начала 2018 года вступил закон, по которому по решению жилищной инспекции дома могут забирать у управляющих компании в кратчайшие сроки.