В Москве не так уж много жилья, а потому следует строить, строить и еще раз строить. Такой позиции сегодня придерживается большинство участников рынка жилищного строительства. По мнению представителей бизнеса потенциал жилищного строительства в Москве не только не израсходован, но и продолжает расти… Об этом свидетельствует имеющаяся статистика по количеству «квадратов» на душу населения. Так, в Москве этот показатель едва составляет 0.5 метров на человека. Для понимания – это все еще меньше, чем в каком-нибудь Краснодаре. Более того, в общем зачете статистики по стране столица занимает, мягко говоря, не первое место в вопросе обеспечения граждан собственным жильем.

По словам специалистов, на сегодняшний день в Москве ведется строительство еще около 5 млн «квадратов» жилья. При этом представители бизнеса уверены, что эту цифру следует увеличить как минимум на 40% до 7-7.5 млн квадратных метров жилья. Более того, все те же эксперты считают, что Москва сможет «переварить» и куда большие объемы ввода в эксплуатацию. Во всяком случае, если застройщики будут не просто строить, а сконцентрирую свои усилия на повышении типового разнообразия имеющегося в столице предложения. Другими словам, эксперты настаивают на том, чтобы в Москве возводили больше жилья как премиального, так и бюджетного.

Отдельно стоит напомнить о том, что одной из главных проблем жилищного рынка остаются высокие цены на «квадрат». По мнению специалистов Банка России, стоимость жилья в России за минувшие годы выросла слишком сильно и сегодня рынок нуждается в сокращении цен. При этом в ЦБР убеждены, что застройщики смогут спокойно вынести даже радикальное снижение цен на жилье, так как смогли хорошо заработать за время действия субсидируемой льготной ипотеки. Справедливости ради по итогам апреля 2024 стало известно, что средняя стоимость «метра» на первичном рынке действительно начала снижаться.