На рынке жилой недвижимости России сложилась сложная ситуация. На сегодняшний день об этом прямо заявляет уже практически каждый эксперт. Недавно ситуацию с рынком жилой недвижимости прокомментировали и в Национальной лиге ипотечных брокеров. В частности, на этот счет высказался ее действующий руководитель Владимир Лопатин. По словам директора лиги, сейчас гражданам лучше воздержаться от покупки жилья. Причин тому много, однако главная среди них – высокие цены. По мнению Лопатина и других экспертов, стоимость жилья неизбежно пойдет вниз уже в обозримой перспективе. А потому сейчас нет никакого смысла идти на сделку.

Каскад снижения цен на жилье неизбежно будет запущен сложившейся на рынке ситуации. В первую очередь речь в данном случае идет о ситуации на рынке ипотеки. Ставки по жилищным кредитам уже не просто перевалили за 20%. По последним данным они приблизились к новой психологической отметке и в ближайшее время могут достичь 30% годовых. Оформлять сделку при таких ипотечных ставках – абсолютно не выгодно в подавляющем большинстве случаев. Исключение в такой ситуации могут составить лишь какие-то краткосрочные сделки с огромным первоначальным взносом. И все же в нынешних условиях большинству потенциальных покупателей и ипотечных заемщиков выгодно не приобретать жилье, а копить на него.

Специалисты еще раз напомнили гражданам о том, что высокая ключевая ставка главного финансового регулятора оказывает воздействие на только на кредитные, но и на депозитные ставки. А потому в условиях жесткой денежно-кредитной политики Центробанка становится как никогда выгодно класть деньги под проценты в банк. В контексте приобретения жилой недвижимости такое решение особенно привлекательно тем, что пока рост ставок по банковским вкладам все еще опережает рост цен на жилье. А значит, подобные депозиты остаются особенно выгодными в сложившейся обстановке.