Согласно проведенным исследованиям  компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг», цена за  1 сотку земли, расположенную  в различных  подмосковных поселках МО существенно отличаются друг от друга.

По данным аналитиков компании, в поселке категории «супер-эконом», который располагается  на расстоянии 30-60 километров от МКАД на Новорязанском направлении, стоимость 1 сотки -  от 15 тысяч рублей. В аналогичных по своему месторасположению проектах сегмента «эконом» стартовая цена земли начинается от 30 тысяч рублей. В категории «бизнес-класс» начальная стоимость доходит до 150 тысяч рублей.

Кроме этого, такой значительный разброс цен наблюдается на стоимость земельных участков без подряда одного сегмента, но расположенных на различных направлениях. Со слов экспертов, в поселке категории «эконом-класс», находящихся на расстоянии 20-50 километров по направлению Ленинградского шоссе можно приобрести участок с проложенными коммуникациями стоимостью по  15 тысяч рублей за 1 сотку. А стоимость участка, расположенного в аналогичном поселке на Новорижском направлении начинается от 29 тысячи рублей.

По данным  специалистов стоимость земельных участков, расположенных в поселках разных классов в первую очередь определяется наличием  инфраструктуры, ее качеством  и уровнем их готовности. А цены в зависимости от направлений зависят исключительно от спроса. Например, наибольшей популярностью  пользуются участки на Минском, Новорижском и Киевском направлениях. Поэтому в зависимости от предпочтений покупателей ситуация с ценами на земельные участки может кардинально изменится.

По данным компании Knight Frank, стоимость земли, расположенной в МО за 9 месяцев 2012 года по некоторым направлениям увеличилась практически на треть. По прогнозам ведущих экспертов в ближайшее время подобная динамика роста цен будет сохраняться.